Türkiye şartlarında kendi imkanlarıyla inşaat yapamıyorsa veya işi daha önce yapmış müteahhitlere inşaat projelerini yaptırmak istiyorlarsa arsa sahiplerinin yada, konut sahibi kişi veya şirketlerin tercih ettiği ve günümüzde oldukça yaygın olarak tercih edilen uygulamadır.
Arsasının en uygun şekilde kullanmak isteyen vatandaşlar ile vizyon sahibi İyon İnşaat karşılıklı olarak bağlayıcı sözmeler ile yapılır. Bu duruma bakıldığında, arsası veya eski evi yapılacak olan kişi değeri artmış yeni bir daireye kavuşacaktır.
Kat karşılığı inşaat sürecinde, ilk olarak sözlü anlaşmaya sağlanmaya çalışılır. Yapılacak projenin detaylı sunumu yapılır, teklifler verilir. Anlaşma sağlandığı taktirde arsa sahibi ile İyon İnşaat arasında kat karşılığı arsa sözleşmesi imzalanarak anlaşma resmi olarak sağlanmış olur. Bu sözleşmede iki tarafında yükümlülükleri açık olarak belirtilir.
İyon İnşaat ın en önemli yükümlülükleri, yapılacak projede inşaat tekniklerine ve imar yönetmeliklerine uyma zorunluluğu vardır. İnşaatta kullanılacak malzemeler ve kaliteleri açıkça yazılır. Ayrıca inşaat başlangıç ve bitiş tarihi de sözleşmede belirtilmelidir.
Arsa sahibinin en önemli yükümlülükleri, kanun ve yönetmeliklere göre imzalanan sözleşmede proje kendisine tamamen bitirilip teslim edildiğinde İyon İnşaat a düşen dairelerin tapularını devretme yükümlülüğü vardır.
Kat karşılığı arsa sürecinde özellikle arsa sahibi vatandaşların aceleci ve heyecanlı davranmadan, projenin her noktasını dikkatle inceleyerek hareket etmeleri en faydalısı olacaktır. İnşaat sektöründe adını duyurmuş, referansı kuvvetli, zamanında ve taahütlerine sadık İyon İnşaat ile çalışma sonucunda oldukça karlı çıkmanız mümkün olur.